Aktuelle Verkaufsobjekte:

Seltene Gelegenheit in St.Gallen-St.Georgen:

Faszinierendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - RESERVIERT AM 14.10.2025

Kurzporträt:

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, einseitig angebaut, mit Flachdach, zweigeschossig, mit einer reinen Wohnfläche von 140 m2. Familienfreundliche Lage mit viel Umschwung und Potenzial für Ausbau und Erweiterungen. Stattliche Grundstückfläche von 754 m2. Mehrere Gartensitzplätze und vielfältiger Umschwung.

Aussenansichten mit den sonnigen Sitzplätzen

Der Innenraum: wohlige Atmosphäre und Behaglichkeit

Kleine Details ganz gross:

Interessanter Grundriss

Traumhaft gelegen

Ein verblasster Anstrich lässt sich einfach beheben und andere Renovationen am Haus oft ebenso. Was bleibt, ist die Lage, sowohl für die Wohnqualität, wie auch für die Werthaltigkeit der investierten Mittel.

Das gepflegte Wohnquartier Kammelenberg, über dem Naherholungsgebiet "Drei Weihern" im begehrten Ortsteil St.Georgen, hoch über der Stadt St.Gallen, bietet gehobene Wohnqualtität: kein Durchgangsverkehr, viel Sonnenschein, absolute Ruhe, saftige Wiesen und wunderschöne Wanderwege mit Fernsicht zum Alpstein oder über den Bodensee.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus ist am Südhang gelegen, der sonnenorientert wie ein Rebberg nach unten führt, zu weiteren lauschigen Gartensitzplätzen oder zum Hexenhäuschen, das märchenhaft im Schutz einer grossen Tanne steht.

Die Zufahrt ist sehr praktisch: Direkt von der Strasse über den Vorplatz, eben in die ins Haus integrierte Garage.

Die Lage ist entscheidend, alles andere lässt sich bei Bedarf anpassen!

Impressionen

Verhandlungspreis: CHF 1'350'000.-

Kontaktformular

Idyllisch im Grünen, mit Blick auf den Säntis

Zauberhafte 4.5 Zimmerwohnung in Niederteufen AR - RESERVIERT!

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet? Dann ist diese einzigartige 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Niederteufen AR genau das Richtige für Sie!

Highlights der Wohnung

Sonnige und naturnahe Lage:
Direkt am Waldrand gelegen, geniessen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf den majestätischen Säntis und sind umgeben von der Schönheit der Natur.

Helles und modernes Design:
Die Wohnung überzeugt mit einem zeitlosen und hellen Innenausbau. Grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Zwei private Sitzplätze:
Südseite: Ein grosszügiger, gut besonnter und überdachter Sitzplatz mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen und Geniessen der Sonnenstrahlen ein.
Nordseite: Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer, idyllischer Sitzplatz, umgeben von einer Naturwiese und nahe am Waldrand – hier können Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen und die absolute Privatsphäre geniessen.

Exklusive Wohneinheit:
Die Wohnung ist eine von nur fünf Parteien im Haus, was eine angenehme und private Wohnatmosphäre garantiert.

Vielseitige Nutzung:
Ob für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder für Paare, die Ruhe und Erholung schätzen – diese Wohnung passt in jeder Lebensphase.

Schönes Wohnen in Bildern

Aussenaufnahmen:

Innenaufnahmen:

Nebenräume und Technik:

Der stimmige Grundriss

Ein attraktiver Gesamtpreis

CHF 950'000.- inklusive Einstellplatz in Tiefgarage mit Disporaum.

Kontaktformular

In stattlicher Villa, Pura/TI, bei Lugano

5.5 Zimmer Eigentumswohnung: Erst- oder Zweitwohnsitz / Residenza primaria o secondaria

Dieses repräsentative und gepflegte Mehrfamilienhaus “Residenza Bosco Bello", bestehend aus lediglich sechs Wohnungen, liegt mitten im Grünen in einem bevorzugten und angenehmen Wohnviertel der Gemeinde Pura. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige und absolut ruhige Lage. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Wohnhaus ist umgeben von einem prächtigen Park mit stattlichen Kastanienbäumen und heimischen südländischen Pflanzen. Im eingezäunten Park, der die Villa umringt, steht eine rustikale Pergola mit Steintisch und gemütlichen Bänken zur Verfügung, um die lauen Nächte an der gemauerten Grill-Feuerstelle zu geniessen, vielleicht mit Gästen. Für sie hat es einen Besucherparkplatz gleich nach dem automatischen Eisentor bei der Einfahrt zum Grundstück.

In dieser schönen Residenz verkaufen wir im 1. Stock und mit bester Süd-Ost-Ausrichtung, eine sehr elegante und geräumige 5 ½-Zimmerwohnung. Hohe Räume mit grossen Fenstern sorgen für ein behagliches, helles Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Gästen einen separaten Trakt mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Der grossräumige Wohnbereich wird ergänzt und erweitert durch den Wintergarten. Die massive Bausubstanz ergibt ein angenehmes Raumklima, im Sommer, wie im Winter.

Das Appartement verfügt zudem über zwei Balkone, sowie einen grossen Kellerraum und einen geräumigen Estrich. Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugeordnet.

Questo bellissimo e ben curato condominio "Residenza Bosco Bello", composto da soli sei appartamenti, si trova in mezzo al verde in una piacevole e privilegiata zona residenziale del comune di Pura. La proprietà colpisce per la sua posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla. Da qui si gode di una magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La casa è circondata da un magnifico parco con imponenti castagni e piante autoctone mediterranee. Nel parco recintato che circonda la villa, c'è un bel pergolato rustico con un tavolo in pietra e comode panchine per godersi le serate miti al barbecue in muratura, magari in compagnia di amici e ospiti. A disposizione vi è un posto auto per i visitatori appena oltre il cancello automatico all'ingresso della proprietà.

In questa bella residenza vendiamo al 1° piano e con la migliore esposizione a sud-est, un elegante e spazioso appartamento di 5 ½ locali. Le stanze con alti soffitti e grandi finestre ne fanno un ambiente accogliente e luminoso. La disposizione ben studiata delle camere offre agli ospiti un'ala separata con camera da letto e bagno privato. L'ampia zona giorno è completata e aggrandita dal giardino d'inverno. La costruzione solida garantisce un clima interno piacevole, sia in estate che in inverno.

L'appartamento dispone inoltre di due balconi, di un ampio locale cantina e di uno spazioso solaio. All'appartamento è assegnato un garage singolo.

Pura ist ein charakteristisches Dorf der unteren Malcantone-Region, in der Nähe von Lugano. Die Ortschaft Magliaso mit seinem geschätzten 18-Loch-Golfplatz, sowie das durch den kleinen Flugplatz bekannte Agno und die Ufergemeinde Caslano mit den zauberhaften Stränden entlang der idyllischen Seepromenade sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der kleine Zug (Trenino) fährt an Caslano, Magliaso und Agno vorbei und bietet regelmässige Verbindungen in die mondäne Stadt Lugano.

Pura è un caratteristico villaggio del basso Malcantone, vicino a Lugano. Il paese di Magliaso, con il suo rinomato campo da golf di 18 buche, così come Agno, noto per il suo piccolo aerodromo, e il comune lacustre di Caslano, con il suo idilliaco lungolago e le sue incantevoli spiagge, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il trenino passa da Caslano, Magliaso e Agno e offre collegamenti regolari con la vivace città di Lugano.

Verkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses

Sie möchten Ihr Stockwerkeigentum oder Ihr Haus verkaufen? Als regionaler Immobilienmakler in St. Gallen übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess.

Es ist uns ein wichtiges Anliegen, Sie vor einer möglichen Veräusserung Ihrer Liegenschaft ebenso zuverlässig wie kompetent zu beraten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Wohnung bzw. Ihr Haus zum bestmöglichen Marktpreis zu verkaufen. Da ein solches Geschäft von grosser Bedeutung ist und es in finanzieller wie rechtlicher Hinsicht viel zu beachten gibt, zahlt sich eine fachkundige Begleitung beim Immobilienverkauf schnell aus. Wir sind hierfür genau der richtige Partner!

Das umfassende Leistungsspektrum unseres Unternehmens beinhaltet sämtliche Phasen der Verkaufsabwicklung. Hierzu gehören:

Wertermittlung Ihrer Immobilie
Zusammenstellung des kompletten Verkaufsdossiers
Gesamte Vermarktung mit Besichtigungen
Handänderung von A bis Z

Den vollständigen Leistungsumfang sehen Sie aus unserem Mustervertrag, der ist fair, klar und übersichtlich. Fordern Sie diesen an. Oder nehmen Sie gleich für ein konkretes Angebot Kontakt zu uns auf. Wir sind gern für Sie da!

Ihr Makler für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Wohnhäusern

Vertrauen und Zuverlässigkeit sind unverzichtbar beim Verkauf von Immobilien. Zudem gehören Fairness und Transparenz ebenfalls zu den wichtigen Voraussetzungen für einen Immobilienverkauf. Denn letztlich sollen alle Beteiligten mit dem Ergebnis des Geschäfts zufrieden sein. Wenn wir als Immobilienmakler eine Eigentumswohnung oder ein Haus verkaufen, gehen wir daher zielgerichtet und immer auch serviceorientiert vor. Unser moderner Maklerservice profitiert von umfassender Orts- und Marktkenntnis in der Region. Wir engagieren uns überdies für jeden einzelnen Kunden mit einem individuellen Service, der genau auf die Besonderheiten der betroffenen Immobilie zugeschnitten ist. Die Palette der von uns angebotenen Objekte reicht dabei von Stockwerkeigentum über Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bis hin zu Ferienwohnungen. Zu unseren Stärken gehört neben alldem auch der professionelle Umgang mit Kaufinteressenten. So prüfen wir gründlich, ob ein Bewerber als Käufer für Ihr Objekt tatsächlich geeignet ist, auch bezüglich seiner Bonität und Zuverlässigkeit, damit der Verkaufsprozess gesichert abläuft.

Wenn Sie also eine Eigentumswohnung, ein Haus oder eine sonstige Immobilie in St. Gallen, Appenzell und Thurgau veräussern und dabei umfassenden Service zu fairen Konditionen nutzen wollen, sind wir genau der richtige Immobilienmakler für Sie.